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Gio 12 Mar 2009 06:08:33 PDT
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Date : Thursday, Mar 12 2009, 2:08pm
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--- Story 6115 ---
Title : Montesilvano - Un abuso grande quanto un palazzo
Subtitle :
Topic : Ecosistemi
Region : Pescara
Type : Altri Media
Language : Italiano (it)
Author : Radisol
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Related Link : http://www.primadanoi.it/modules/bdnews/article.php?storyid=19670
Time Posted : Wednesday, Mar 11 2009, 6:59pm
--- Summary ---
<p>MONTESILVANO. E’ possibile costruire un intero palazzo su un’area verde (dunque totalmente abusivo) ma con “regolare” concessione edilizia senza accorgersene? A Montesilvano è possibile.</p>
--- Content ---
<p> <br /><br /><br />La storia e di quelle emblematiche che ancora una volta proliferano nel terreno della speculazione edilizia. Abbiamo già parlato nelle scorse settimane di come sia problematica la situazione degli abusi edilizi e di come il Comune abbia migliaia di pratiche inerenti segnalazioni di presunti irregolarità totalmente inevase, permettendo di fatto sia la permanenza che la moltiplicazione incontrollata del cemento abusivo.<br />C’è poi un aspetto organizzativo che il Comune ha voluto adottare che sembrerebbe aver ulteriormente rallentato la verifica dei presunti abusi segnalati con gli esposti.<br />Ma succede anche che qualche volta, proprio dopo le segnalazioni, partano le adeguate verifiche.<br />E’ quello che è successo per il complesso edilizio di via Finlandia dell’imprenditore Stefano Di Properzio. <br />La maggior parte delle costruzioni è stata sequestrata dalla squadra mobile nell’ambito dell’inchiesta Ciclone mentre un palazzo è stato risparmiato. Proprio su questo si concentra la verifica dell’ufficio tecnico del Comune.<br />Il 10 dicembre scorso i geometri Massimiliano Erasmi, Alessandro Salerni, accompagnati dal maresciallo della polizia municipale Lucio Cirone, hanno effettuato il sopralluogo anche alla presenza dei rappresentanti della ditta costruttrice. <br />Il palazzo risulta, dunque, di proprietà della società Costruzioni Immobiliari Di Properzio srl, mentre il progettista è l’architetto Massimo Palladini, il direttore dei lavori l’architetto Francesco Sciarretta.<br />Nel verbale stilato dopo il sopralluogo si legge che i lavori risultano essere quasi ultimati mancando ancora le opere di tinteggiatura interna, la posa in opera dei sanitari e altre piccole rifiniture.<br />Il verbale poi elenca una lunghissima serie di irregolarità e «difformità rispetto al permesso di costruire» rilasciato nel maggio del 2006.<br />Si parte dal piano interrato e si segnala una diversa sagoma esterna, una diversa disposizione di due vani scala condominiali, una diversa ubicazione dei relativi ascensori di servizio, così come l’altezza utile interna risulta essere difforme.<br />Anche al piano terra vengono segnalate ulteriori difformità rispetto al permesso di costruire dunque sostanzialmente abusi. <br />L’elenco è lungo e riguarda anche il primo, secondo, terzo, quarto, quinto piano ma anche il sesto ed il sottotetto.<br />I solerti ispettori precisano poi che vi sono nove unità non abitative al piano sottotetto le quali sono tutte dotate di impianto video citofonico, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia esterna, antenna tv e ogni altro tipo di conforto; un particolare che non è sfuggito visto che quegli ambienti sarebbero sulla carta non abitabili.<br />Viene contestato ulteriormente l’altezza totale del fabbricato che anche in questo caso non sarebbe conforme alle norme.<br />Tale relazione viene poi inviata dal dirigente del quinto settore, Gianfranco Niccolò, al dirigente competente del X Settore, Costantino Di Donato, per i provvedimenti che si ritiene opportuni circa le violazioni evidenziate.<br />Di Donato nella sua risposta evidenzia immediatamente il ritardo con il quale gli atti sono giunti e poi fa una scoperta incredibile.<br />Se nel verbale erano elencati in maniera dettagliata delle difformità relative al permesso di costruire, al punto due si poteva tuttavia leggere che: «l’area in oggetto ricade all’interno del piano particolareggiato 1 (PP1) in zona destinata a verde pubblico». <br />Con una delibera del 2004 però è stata provata l’adozione della variante che destina l’area a «zona residenziale di nuovo impianto».<br />Le ultime due righe del verbale recitano: «si precisa che la suddetta variante in adozione non è stata tutt’oggi definitivamente approvata ovvero risulta non essere vigente».<br />Che cosa significa? <br />Significa che formalmente il palazzo oggi insiste su un’area a verde pubblico e, dunque, sarebbe totalmente abusivo proprio perché la variante non è mai stata portata a termine e mai stata adottata.<br />Un “particolare” evidenziato proprio nella lettera del dirigente Di Donato che fa presente al suo collega di come sia sostanzialmente inutile guardare le singole difformità al permesso di costruire quando è lo stesso permesso che dovrebbe essere revocato perché «rilasciato indebitamente».<br />Insomma, ora potrebbero nascere problemi seri per quello stesso stabile che comprende diverse decine di appartamenti -alcuni già venduti- e che di fatto oggi potrebbe essere totalmente abusivi e dunque a rischio abbattimento.<br />Di tutto questo, tuttavia, nessuno si era accorto fino a pochi giorni fa.<br /><br />11/03/2009</p>
--- Story Comments ---
--- Comment 7450 ---
Title : CONFISCA ED ACQUISIZIONE AL PATRIMONIO COMUNALE!
Author : lapalisse
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Time Posted : Wednesday, Mar 11 2009, 7:08pm
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<p>...ecco il primo immobile a costo zero da adibire ad alloggi da destinare a nuclei familiari indigenti e giovani coppie impossibilitate ad accedere al credito perchè con occupazioni precarie!</p>
--- Comment 7451 ---
Title : ottima proposta
Author : Lukman
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Time Posted : Wednesday, Mar 11 2009, 7:25pm
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<p>Lapalisse ! Ti quoto al mille per mille !<br>Sono mesi che mi sto sgolando su questa proposta, ed aggiungo che a Montesilvano ci stanno altri palazzi sotto sequestro.<br>Chi ci governa deve avere il coraggio di perorare questa causa,e fare in modo che questi palazzi vadano a chi ne ha estremamente bisogno, sopratutto ai giovani che vogliono costruirsi una famiglia.<br>Altro che abbattimento !</p>
--- Comment 7455 ---
Title : La confusione fa bene agli imbrogli, vecchi e NUOVI!!!
Author : lu scienzjate
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Time Posted : Wednesday, Mar 11 2009, 8:02pm
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<p>eh eh eh, finalmente si comincia a scoprire qualcosa di interessante su QUESTA amministrazione che continua ad approvare i progetti direttamente in CONSIGLIO COMUNALE saltando l'iter delle concessioni edilizie, esattamente come faceva la VECCHIA ... e poi .... ma vi risulta che qualcuno stia mettendo mano alla montagna di carte che dormono beatemente in URBANISTICA, dolcemente accarezzate da i tanti tecnici che attraversano i corridoi con le carte in mano .... la scusa ufficiale è che ... LA MAGISTRATURA HA SEQUESTRATO .... ahhhh, allora chiudiamo il Comune. La verità è che la confusione fa bene agli imbrogli, vecchi e NUOVI!!!</p>
--- Comment 7457 ---
Title : non dimentichiamo
Author : goldstein
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Email : cipollosky a yahoo.it
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Time Posted : Wednesday, Mar 11 2009, 8:40pm
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<p>la villa del padron De Cecco sulla (o meglio nella, visto che è sulla spiaggia) marina di Pescara, o il cementificio-inceneritore dei colli.</p>
<p>La situazione fa schifo davvero ma sappiate che il momento per vuotare il sacco sta arrivando</p>
--- Comment 7460 ---
Title : mi piace
Author : SteP
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Time Posted : Wednesday, Mar 11 2009, 11:54pm
--- Comment Content ---
<p>il piano casa di lapalisse mi piace molto di più di quello di berlusconi</p>
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